Közelben a távol
ADMIRAL GARDEN

Ars poetica

A befektetői kör, az Admiral Garden projekt megalakításával, olyan épület együttes létrehozását tűzte ki célul, ahol minden lakó igazi otthonra, és nyaralási lehetőségre is lelhet. Ezekben a panorámás lakásokban mindenki megtalálhatja a kényelmet, nyugalmat, biztonságot. A Balaton közelsége, valamint a – medencékkel ellátott, továbbá egyéb, az aktív és passzív pihenésre alkalmas – hatalmas hátsó kert pedig lehetővé teszi a családoknak, kisgyermekeseknek, és az elvonulni vágyóknak azt a minőségi környezetet, ahol kompromisszumok nélkül kapcsolódhatnak ki.

Fekvés

Ingatlanunk, az Admiral Garden közigazgatásilag Siófokhoz tartozik, annak Balatonszéplak nevű városrészében, a belvárostól másfél kilométerre helyezkedik el, a Balaton egyik legszebb partszakaszán, az Ezüstparton. Apartman parkunk környezetében takaros családi nyaralók, új és régebbi építésű társasházak vannak, de főként a nemrég „lecserélt" Magyarország legtovább élő emlékei, a volt vállalati üdülők. A kertben ősfák, több mint százéves platánok találhatóak.

Az Admiral Garden GPS koordinátái: 46.902211,18.017737
(Google keresőbe Deák Ferenc sétány 55.-öt javasolt beírni)
Postacíme: 8600 Siófok, Deák Ferenc sétány 12.

Megközelíthető:

• közúton az M7-es autópálya Siófok centrum lehajtójától (105-ös km), a Vak Bottyán utcán és az Erkel Ferenc utcán végighajtva kb. 3 km hosszan.
• M7-es autópálya Siófok Nyugat lehajtójától (112-esKm), a 70-es út, Széplak-felső vasútállomás, Jubileum téren át.
• Vasúton érkezve Széplak-felső vasútállomáson kell leszállnunk.
• Távolsági buszmegálló a 70-es úton Széplak-felső vasútállomásnál van.
• A helyi járatú buszok legközelebb Széplak-felső Postahivatalnál állnak meg.
• Taxiállomást Siófok Vasútállomásnál találhatunk.
Siófok város jelképe, a Víztorony. Igazodási pont, bármerre közlekedünk, bárminek az elhelyezkedését akarjuk meghatározni, ehhez képest meg lehet tenni. Az Admiral Garden apartmainjaitól 3 km-re, „Pest felé" áll.

Infrastruktúra

A Deák Ferenc sétány szabályozott, kiépített szilárd burkolattal ellátott utca. Az utcakép rendezett, a forgalom mérsékelt. A nyári szezonon kívül az utca felettébb csendes.
A Deák Ferenc sétány, kedvező közlekedési kapcsolatain túl az itt lakók egyszerre lehetnek élvezői a belváros elérhetőségének és a zöldövezet közvetlen közelségének. Az ingatlan néhány száz méteres körzetében bőséges a kínálat a pihenési, szórakozási lehetőségekből.
Gyermek- és oktatási intézmények, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kórház, hatósági irodák, pénzintézetek, kulturális intézmények, szórakozóhelyek, színház, könyvtár, uszoda, művelődési ház, klubok, kávézók, valamint a sport- és szabadidőközpontok Siófokon érhetők el.
Válogathatunk a számos lovaglási lehetőség közül, de egyéb sportolási lehetőségként próbálkozhatunk a pár száz méterre lévő kitesurf beachen is. Ideálisak a kerékpározás feltételei: nem túl nagy távolságok, sík terep, kerékpárbarát utak. Hajózni pedig lehet, hiszen a házak erkélyéről a kikötőre látni.
A szabad strand távolsága: egy lépés. A siófoki Nagystrand (Beach House) – ami legalább annyira a társasági élet színtere, mint amennyire strand 4 km. Szezonban egymást érik a rendezvények. Tojás fesztivál, pálinka fesztivál... Balra Balaton Sound, jobbra operett.
Élelmiszer, zöldség-gyümölcs, strandcikk üzletek a közvetlen közelben találhatóak, a Sió Pláza, a Spar, a Tesco nagy áruházai Siófok belvárosában működnek. A Palace komplexum a szomszédunk. Középkori étterem disco, fagylaltozó, éjszakai bár, pizzéria. Hangulatos éttermekből bőséges a választék néhány száz méteren belül is, de kihagyhatatlan közelségen van Zamárdiban Mauro olasz pizzériája és a balatonszemesi Kistücsök is.

Az apartmanok környezete

siófok eladó apartman, nyaralóA Balaton háromszáz kilométer hosszú partszakaszával évszázadok óta kedvelt pihenőhely. Nyáron a víz hőmérséklete átlagosan a 25 C˚-t is eléri – ideálissá téve azt úszáshoz, vitorlázáshoz, horgászathoz. Télen szikrázik. A Balaton teljes egészében befagyhat, első osztályú hellyé téve a tavat korcsolyázáshoz, lékhorgászathoz és jégvitorlázáshoz. A tó körüli gyógyfürdők lehetővé teszik, hogy Ön bármikor kikapcsolódhasson, élvezhesse a vizet.
A Balaton mindig is többet jelentett egyszerű kiránduló, pihenőhelynél. Nemzedékek sorának emlékezetébe vésődött, mint ifjúságuk felszabadító élményeinek színtere. Identitást formáló, tudatot tágító légkör, inspiráló környezet. Kultúránk része.
A siófoki Ezüstpartnak ezen a részén kövezett sétány fut végig padokkal, világítással. Szinte mindenütt a vízhez juthatunk, a strandolás ezen a partszakaszon ingyenes.
Az ingatlan környezete üdülőövezet. A parton vállalati üdülők, a parttal párhuzamos utcákban családi nyaralók. A terület a késő kádári konszolidáció idején élte aranykorát. Szakszervezeti szállók, akkor nemzetközi jelentőségű vállalatok, országos hatáskörű intézmények, hivatalok nagy befogadó képességű épületei sorakoznak.
A környék megújulásának iránymutató jelentőségű állomása az egykori Interpress Nemzetközi Újságíró Üdülő helyén felépülő Admiral Garden apartmanpark. A letűnt korra már csak kertünk dísze, Sóváry János Fekvő Nő című alkotása emlékeztet. – illetve, egy ideje a szomszéd utcában töpreng Károlyi Mihály.
Itt minden a pihenést szolgálja. Újabban a „buliturizmus" kifejezés jelentését is megtanultuk.
A természeti környezet varázslatos. Sétányi távolságra a Cinege patak, a Balatont tápláló kevés vízfolyások egyike, kirándulásnyira a nemzetközi jelentőségű Töreki Tájvédelmi Körzet.

Az Admiral Garden vázlatos projektleírása

Az ingatlan műszaki leírása